转让房产合同模板汇总8篇

转让房产合同模板汇总8篇

  在不断进步的社会中,合同出现在我们生活中的次数越来越多,签订合同能够较为有效的约束违约行为。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编为大家整理的转让房产合同8篇,仅供参考,欢迎大家阅读。

转让房产合同模板汇总8篇

转让房产合同 篇1

  转让方(下称甲方): 有限公司 商业登记证号码:

  受让方(下称乙方): 身份证号码:

  甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就房产转让一事达成如下协议:

  一、合同标的房产为位于____省____市____区____镇____ 有限公司工业区厂房。 注:________

  二、合同价款

  甲、乙双方商定标的房产的转让价格为人民________元整。

  三、合同价款的支付

  乙方应于20____年 月____日之前支付全部款项。

  四、标的房产的交付 甲方应于乙方支付全部价款之后将标的房产交付给乙方使用,同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。

  五、保证

  1、甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜,不受任何第三人主张任何权利,如发生上述任何原因所产生的纠纷,一切责任由甲方承担,因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。

  2、房屋移交前,甲方应保持房屋原有结构,负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用,保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所发生的水电费及其它费用由甲方负责,移交后由乙方负责。

  3、甲方的股东(即____)对甲方的上述义务承担连带保证责任。在本合同签订之后,无论是否将其所持有的甲方股份继续持有或出让,均不影响其应当承担的连带保证责任。

  六、权益

  房产转让后,房屋所有权归乙方所有,如遇国家建设征用、旧改等事宜所赔偿的补偿金全部由乙方所有,如需甲方或____协助乙方办理相关手续的,甲方及____必须在接到乙方通知之日起三日内协助乙方办理相关手续。

  七、违约

  甲、乙双方应认真履行本协议之约定,如有违约,违约方应向守约方支付违约金人民币____万元,违约金不足以赔偿守约方损失的,违约方应另行赔偿。

  八、其他

  1、本合同受中国法律管辖并按其解释。

  2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决。协商不成,应提交 仲裁委员会,按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

  3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效,正本壹式贰份,甲方执壹份、乙方执壹份,均具同等法律效力。

  4、本合同由合同各方在____省____市签署。

  转让方: 受让方: 保证方:

  日期:

转让房产合同 篇2

  甲方(转让方):

  乙方(受让方):

  甲乙双方根据合同法和有关法规规定,依照自愿、平等、协商一致的原则,签订本合同。

  第一条 甲方将坐落于 原自营门面房,转让给乙方经营使用。

  第二条 合同金额

  合同金额包括一次性转让费合计写: )。合同签订日,乙方一次性付清所有款项,甲方出具收据。

  第三条 权利和义务

  甲方已将该门面房的有关情况告之乙方。合同订立后,甲方将门面正式移交,门面相关的报酬和风险同时转移至乙方。

  甲方与房东的租赁合同到_为止,到期后,此后该门面房的租赁合同由乙方和房东直接协商。 乙方应该合法经营,依法办理相关证照。

  第四条 房屋保养和门面房装修

  房屋保养是乙方的义务,安全用水用电,保证房屋结构和设施的正常、完整。甲方所自购的道具、用品、货物等由甲方所有。

  第五条 其它事项

  本合同调整甲乙双方的门面转让关系,单独成立,其它合同不对本合同具有约束力。

  本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起,产生法律效力。

  甲方签字: 乙方签字:

  日 期: 日 期:

转让房产合同 篇3

  转让方:(以下称甲方)

  地址: 身份证号:

  受让方:(以下称乙方)

  地址: 身份证号:

  甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就土地承包经营权转让签定本合同,以供遵守。

  一、转让标的

  甲方将xx地的使用权和经营权全部转让给乙方。

  二、转让期限

  转让的土地使用权和承包经营权年限为永久,自甲乙双方签定合同之日起计。

  三、转让费

  转让土地使用权和承包经营权(包括现有的所有植物)的转让金为¥ 元,大写 。无补偿息和其他费用。

  四、付款方式和时间

  乙方采用现金方式支付转让金。支付的时间和方式为签定合同时一次性付清。

  五、承包经营权转让土地的交付时间和方式

  甲方应于签定合同的前一天将转让土地使用权和承包经营权交付乙方。交付方式为实地一次性全部交付。

  六、承包经营权转让和使用的特别约定

  1、转让土地使用权和承包经营权必须经甲方同意,并由甲方办理转让认可手续,在合同生效后,甲方终止土地使用权和承包经营权。

  2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方合同约定的标准。

  3、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、经营、产品处置和收益等权利。

  4、乙方获得土地承包经营权后,必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务,依法保护和合理使用土地。

  5、在乙方修建墓地过程中,甲方不得以任何理由来干涉和阻止。由此造成的一切损失全部由甲方承担。

  6、在合同实施中,如有争议,甲乙双方协商解决,协商不成向有关法律部门起诉。

  7、本合同经政村签字、盖章,并三方签字后生效。一式四份,由甲乙双方、政村和中介人各执一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

转让房产合同 篇4

  卖方:

  姓名性别出生日期

  国籍住址

  电话身份证号码

  买方:

  姓名性别出生日期

  国籍住址

  电话身份证号码

  买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下:

  一、卖方有房产个单元座落在深圳市第座楼单元。合计 面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币百拾万千百拾元整。(原楼价为币百拾万千百拾元整)。

  二、买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款,买卖双方一致自愿成交。

  三、双方在本合同上签署时,买方当即将房产全部的价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产证书有关资料交给买方。

  四、双方买卖成交后,即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有。

  五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。

  六、买方在交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。

  七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决,如不能解决时,应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。

  八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。

  九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

  十、本合同共页,为一式三份,买卖双方各执一份,深圳市公证处一份,均具同等效力。

  卖方:买方:

  年月日

转让房产合同 篇5

  甲方(转让方):xxx分局壶关公路管理段

  乙方(受让方):xxx蜂王食品有限公司

  甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方有偿转让甲方原壶关公路管理段旧址房产一事达成以下条款:

  第一条 甲方对产权的声明

  甲方土地属于国家无偿划拨,房产属于xxx分局壶关公路管理段所有,已颁发房产所有权证书,证书号为【壶房权城公 字第00043号】,故房产权属于甲方。

  第二条 甲方对有偿转让闲置房产的声明

  甲方所有房产价值以有资质的评估公司出具的评估报告为依据,甲乙双方本着公正、公平、合法为原则,经xxx分局领导研究决定,为扶持国家级贫困县的农业项目发展,特将闲置的原壶关公路管理段旧址房产有偿转让给“长治市农业龙头企业”xxx蜂王食品有限公司,用于生产加工农副产品使用。

  第三条 乙方购买声明

  乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的`前提下,向甲方购买原壶关公路管理段旧址房产事宜而订立本合同。因壶关县公路管理段土地为国有划拨性质,依照土地法规定,任何单位和个人不得擅自转让、买卖划拨性质的国有土地,所以不能计入房产转让买卖合同之内。

  第四条 房产转让价值依据

  依照现有国家资产评估价值有关规定,双方同意委托具有合法资质的长治市佳信评估有限公司对房产进行资产评估,并认可其资产评估报告。评估报告结论为:现有壶关公路管理段旧址房产总价值,合计人民币伍拾陆万陆仟捌佰捌拾玖元(566889.00),[明细见附件资产评估报告:固定资产——建、构筑物清查评估明细表]。

  第五条 付款方式

  甲乙双方签订房产转让合同后,乙方按照评估报告,一次性付给甲方,共计56.6889万元。

  第六条 违约责任

  甲乙双方自签订合同后,不得随意违约,如有违约行为,后果由违约方负责。

  第七条 生效说明

  本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房产所在县土地局一份,公证处一份。未尽事宜,签订补充合同具有同等法律效力,甲乙双方签字盖章生效。

  甲方(盖章): 负责人(签字):

  乙方(盖章): 负责人(签字):

  二〇xx年xx月xx日

转让房产合同 篇6

  甲方:受让人_________________-

  居民身份证号码:_________________

  乙方:转让人_________________

  居民身份证号码:__________________

  经甲、乙双方协商,签订《房屋转让合同》,约定如下:

  一、乙方将其所有的位于__________________________________房屋总层数______________用涂____________________房产建筑面积________________平方米,备案号:_______________________,新档案号:______________________________的房产转让给甲方。

  二、转让价格为人民币(大写)________________________元整,(小写)__________元整。

  三、抵押合同与借款合同办理完之后,才可以办理房产转让合同,本合同是规定乙方不能按期偿还借款及利息时,甲方可以通过处置抵押房产以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上线规定)。

  四、甲、乙双方同意在_______年_________月_____________日前还清本金及利息,如乙方不能还清借款本金及利息时,乙方同意全权委托甲方处置该房产,乙方无条件为甲方名下的房产办理备案直更手续及相应房地产销售发票,然后再办理此房产的转让手续,包括交易、更名、过户、代收房款等相关事宜,并在借款之日起就此进行委托公证,房屋所有相关手续由甲方保管。

  五、甲方于___________________________________,将抵押房产转让款人民币 (大写)_______________________________(小写)¥________________元整支付给乙方,乙方向甲方出具书面收据。

  六、如果乙方在上述约定办理直更手续的日期之前反悔,不向甲方转让该房产,则乙方需要向甲方支付足额的违约金,作为对甲方的补偿。违约金金额按如下确定:从违约之日起,每经过一日,乙方按照借款的5‰支付违约金,直至乙方将借款及违约金全部支付给甲方为止。

  七、甲方承诺在________之后如果乙方按期交付利息,甲方不对上述房产办理直更手续,不对该房产进行处置,如乙方在约定办理过户手续的日期之前反悔,不向甲方出让该房产,经甲方同意。乙方向甲方按日足额支付违约金,甲方不对该房产进行处置。

  八、为保证本合同的履行,乙方同意将该房产抵押给甲方,并到沈阳网进行网上备案手续及开具相应的房地产销售发票,乙方承担有关税费用,备案合同及房地产销售发票由甲方保管,如乙方反悔,在甲方收回全部借款和违约金后,撤销合同备案相应房产给乙方。

  九、出现下列情形之一时,甲方有权选择采取提前收回借款和违约金或选择通过人民法院强制执行或按双方订立的《房产转让合同》的约定,单方处置抵押房产解决。

  (1)如果因乙方不能偿还借款及利息时。

  (2)乙方遇重大疾病、死亡、失踪。

  (3)其他足以导致不能按时履行还款付息义务的

  十、如有纠纷,应协商解决,若协商不成,由甲方所在地人民法院裁决。

  十一、本合同一下列作为附件,只有附件完整提交给甲方并确认真实有效后本合同才发生法律效力:

  (1) 房地产五证 (2)现房屋使用者滕房承诺

  (3)准住通知单 (4)原房主购房证明

  (5)借款用途还款来源(6)抵押合同

  (注释:附件1可为复印件.

  本合同一式两份甲乙双方各执一份,各份具有同等效力。

  甲方(受让人): 乙方(转让人及共有人): (签章) (签章)

  年 月 日 年 月 日

转让房产合同 篇7

  房地产转让须知

  1、转让当事人(卖方包含共有人)须持有关证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续,并签订合同,私自转让的房地产不受法律保护。因故不能亲自办理登记手续的,可经公证部门公证委托他人代为办理。

  2、转让当事人应当如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。

  3、房地产权利人转让房地产时,应提前三个月通知共有人或承租人,在同等条件下,共有人或承租人有优先购买权。

  房地产转让合同

  转让方(以下简称甲方):

  住所:****

  受让方(以下简称乙方):**

  住所:**

  根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定,甲乙双方就房地产转让事宜,按照“平等、自愿、合法”的原则,签订该房地产转让合同。

  一、转让房地产情况:

  房屋所有权证号码:**

  共有权证号码:**

  土地使用权证号码:**

  房地产座落:XX市**区**街(路)**号**建筑面积:**平方米;转让面积:**平方米;占地面积:**平方米;房屋用途:**;房屋权利来源:**;土地使用权来源:**划拨出让。

  二、房地产转让因由:***

  三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整。

  四、本合同经双方同意、盖章,并经房地产交易部门审查批准后有效。

  五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第**种办理)

  1、合同生效后,乙方付甲方定金(大写)**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款:(大写)**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整。同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记,甲方将房屋交付乙方。

  2、乙方一次性付清全部购房款:(大写)**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整。并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后,甲方将出卖的房屋交给乙方。

  六、本合同签订生效后,双方应认真履行,如甲方中途反悔不卖,须以定金的两倍赔偿乙方,如乙方反悔不买,则定金归甲方所有。

  七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规,并按规定交纳税费。

  八、本合同未尽事项,甲、乙双方可另行协议,其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

  九、本合同一式肆份,甲、乙方各执一份,房地产交易部门存档一份。

  十、双方在履行本合同过程中如有纠纷,可选择如下解决纠纷方式之一:

  1、向仲裁委员会申请仲裁( )

  2、向人民法院提起诉讼( )

  甲方盖章:乙方盖章:

  法人代表:法人代表:

  年月日年月日

转让房产合同 篇8

  出卖方:简称甲方)、(简称甲方)

  买受方:(简称乙方)

  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、友好协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在县街第3#幢第层号房拥有的房产(商品套房),建筑面积为151.86平方米。其中套内面积137.64平方米分摊建筑面积14.22平方米(该房屋买卖合同为_n0。号)。甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产 权纠纷,由甲方负责。 自本合同签订之日起上述房屋产权永远归乙方全权所有,任凭乙方支配使用。甲方不得再将该套房转让、抵押及处置。

  第二条、上述房产的交易价格为:单价:人民币元/平方米,总价:人民币元整(大写:元整)。其中甲方已办按揭人民币元整(大写:元整)。

  1、乙方一次性付给甲方房产转让费人民币元整(大写:元整)。

  2、乙方一次性付给甲方办按揭费用及房屋维修基金等合计人民币元整(大写:元整)。

  3、乙方一次性付给甲方己付首付款及甲方己交二个月按揭款,合计人民币元整(大写:整)。

  第三条、农行万元人民币按揭款自年月起转由乙方负责偿还房贷本息及承担编号为:)的违约责任,直至还清农行房贷。若乙方中途拖欠拒不偿还农行房贷,本合同作废,乙方应向甲方支付违约金叁万元,甲方付还乙方向甲方所缴购房房款,甲方不承担利息。

  第四条、办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用包括税费由乙方承担。甲方应无条件提供有关证件,积极配合乙方办好房产过户等手续。

  第五条、以上所有款项甲乙双方当日交割清楚,本合同经双方签字后生效。甲乙双方不得反悔。如有一方违约,违约方按捌万金额双倍赔偿对方。

  第六条、本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

  第七条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

  第八条、本合同一式二份。甲乙方各执一份。

  出卖方(甲方):________________身份证号码:__________________

  ________________身份证号码:__________________

  买受方(乙方):__________________身份证号码:__________________

  经济担保人:__________________身份证号码:__________________

  见证在场人:_______________

  见证在场人:_______________

  见证在场人:_______________

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文章名称:《转让房产合同模板汇总8篇》
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