有关房产合同范文5篇

有关房产合同范文5篇

  在当今社会,人们对合同愈发重视,我们用到合同的地方越来越多,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面是小编收集整理的房产合同5篇,欢迎大家分享。

有关房产合同范文5篇

房产合同 篇1

  甲方(出租方)_____________

  身份证号:________________

  地址:____________________

  乙方(承租方)_____________

  身份证号:________________

  地址:____________________

  中介公司:__________________

  经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:

  一、租房地点:

  甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。

  二、房屋用途:

  乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。

  三、租期:

  自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。

  四、租金:

  每月_______元人民币,租房保证金______元人民币,相当于___个月租金。

  五、付款方式:

  1、乙方每__个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;

  2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时,乙方应支付中介服务费______元给中介公司,甲方应支付中介服务费______元给中介公司。

  基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)

  六、租房保证金:

  存放于(甲方□中介公司处□)作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同期满终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

  七、甲方义务:

  1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;

  2、室内外正常维修由甲方负责;

  3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。

  八、乙方义务:

  1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;

  2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;

  3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;

  4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东、中介公司无关,后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好,否则扣除卫生清理费______元)

  九、违约处理:

  1、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;

  2、如甲方违反本合同第七条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;

  3、如甲方擅自提前终止合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;

  4、如乙方因非房屋问题中途退房,须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证金。

  5、如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理,后果由乙方自负。

  十、补充条款:

  (明细清单)水表读数_____度,煤气表读数_____度,电表总读数_____度,峰_____度,谷_____度。防盗门钥匙_____把,电子门钥匙_____把,车库钥匙_____把。

  1、_________________________________________________________

  2、_________________________________________________________

  3、_________________________________________________________

  4、_________________________________________________________

  十一、中介公司义务:

  中介公司在受双方委托后,有责任积极为双方寻找合适的物业或客户,并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时,中介公司在收取中介费后,责任自行解除,若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷,中介公司可出面协调双方纠纷。

  十二、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。

  十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙、中介公司三方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。

  十四、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,备案一份,每份均具有同等法律效力。

  甲方签名: 乙方签名: 中介公司签名(盖章)

  电 话: 电 话: 签约时间: 年 月 日

房产合同 篇2

  买卖房产合同应包含哪些内容:

  房地产买卖合同应当包括以下主要条款:

  (1)买卖合同的双方当事人。即买方和卖方;

  (2)标的物的基本情况。合同应载明标的物即房地产的座落、地号、产权所有人、产权证号、土地使用权取得方式、土地使用性质、房屋建筑面积、占用土地面积、房屋结构、四至界限、附着物、附图等;

  (3)如系出让土地,载明剩余使用年限;

  (4)房地产成交价格;

  (5)房地产价金的币种、支付期限和方式。合同应载明以人民币或某一特定外币支付房地产价金,一次性或分期支付以及最后付清的期限;

  (6)定金。双方可以在合同中约定定金。定金可以充抵房地产价金。给付定金的一方不履行合同的,无权请求返还定金,接受定金的一方不履行合同的,应当双倍返还定金;

  (7)房地产交付时间;

  (8)卖方的产权保证条款。卖方保证出卖的房地产权属清楚,若发生与卖方有关的产权纠纷或债权债务,概由卖方负责处理,并承担民事诉讼责任,因此给买方造成的经济损失,卖方负责赔偿;

  (9)违约责任。双方可以约定违约时应支付一定比率或数额的滞纳金;

  (10)税费负担。在办理房地产过户手续时应缴纳的税费,由双方按规定各自承担;

  (11)纠纷的解决。双方可以在合同中约定纠纷的解决方法;

  (12)生效条件;

  (13)其他约定的条款。

房产合同 篇3

  合同编号:

  目录

  第一部分:合同说明

  第二部分: 双方的基本情况

  第三部分:房屋土地情况概述

  第四部分:房屋出售价格及手续

  第五部分:争议的解决

  第六部分:合同附件

  第七部分:合同签署

  第一部分:合同说明

  1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿协商一致的基础上,甲、乙双方经协商后签字(盖章)生效。

  1.2本合同一式四份,双方各持二份,且具有同等法律效力。

  1.3本合同未尽事项,由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。

  第二部分:双方的基本情况

  甲方(出售方):

  法人代表姓名:

  地址:

  邮编:

  联 系 电 话 :

  传 真 :

  乙方(购买方):

  法人代表姓名:

  地址:

  邮编:

  联 系 电 话 :

  传 真 :

  第三部分:房屋土地情况概述

  3.1甲方自愿将座落于__________转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解,自愿购买该房地产。

  3.2 上述房产全部以现况为准,双方签订合同房产及土地交付乙方后,双方永无争议。

  第四部分:房屋出售价格及手续

  4.1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_________万元(大写:_________)。

  4.2本合同签订时乙方应将购房款一次性交付甲方,甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。

  4.3甲方保证上述房产及土地产权清楚无任何纠纷,如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。

  4.4合同签订后乙方自行办理房地产过户手续,并承担相应的过户费用。

  第五部分 争议的解决

  5.1本合同履行过程中如发生争议,双方应本着友好合作的精神协商解决。

  5.2如争议未能于前述方式解决,在开始协商后三十(30)日内,则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。

  第六部分: 合同附件

  6.1乙方身份证复印件

  6.2 房屋产权证

  6.3 土地使用证

  6.4裁定及其他附件

  6.5 房地产现状录像光盘

  第七部分:合同签署

  甲方:

  委托代理人签字:

  日期:年月 日

  乙 方:

  委托代理人签字:

  日期:年月 日

房产合同 篇4

  隆成房屋中介有限公司

  ————房屋买卖合同

  合同编号:

  卖 方: 身份证/护照号码:

  委托代理人: 身份证/护照号码:

  联系地址:

  买 方: 身份证/护照号码:

  委托代理人: 身份证/护照号码:

  联系地址:

  经纪方:隆城房屋中介有限公司

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,合同三方在平等自愿、友好协

  商的基础上,一致达成如下协议:

  第一条 买卖之房屋(以下简称该物业)地址为: ,

  建筑面积约 平方米(以产权证面积为准)。

  第二条 该物业的物业维修基金由【卖方】【买方】支付。如卖方支付物业的维修基金,卖

  方应在办理交易过户手续前付清物业维修基金,或买方自首期楼款中扣除相应的

  费用;如买方支付物业维修基金,卖方已支付的部分物业维修基金(如有)不在

  退回。另外,卖方应协助买方办理物业维修基金的转名手续。

  第三条 卖方持有该物业之权属证明(房产证号: ),卖方保证对该物业

  享有完整处分权,保证该物业没有被司法机关查封,且出售该物业并没有侵犯第

  三人的权利,并保证本合同所载有该物业之情况及所提供的全部资料均真实、合

  法、准确完整,否则卖方应承担由此而引致的一切责任。由于卖方的原因,造成

  该物业不能交易过户手续与第三人产生纠纷的,由卖方承担责任。

  第四条 该物业按套销售,买卖双方同意该物业成交价为人民币 元

  整(¥ 元),该成交价不因房管局测绘面积的变动而改变,如有

  该物业已安装管道煤气、有限电视等设施,则成交价已包含该物业之煤气初装费、

  有限电视初装费、收楼费等相关费用。

  第五条 买方应按照附件定的付款方式按时将楼款支付给卖方(如买卖双方不选择附件中

  之付款方式的,则由双方另行协商),同时买方确认已查阅该物业的权属证明文件,

  对权属证明文件所载内容无异议,并已实地察看及了解该物业,故对该物业的座

  向、面积、楼龄、楼层、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况、周边环境等

  均予以认可。

  第六条 是次交易所产生的税费、土地出让金以及房改房公用分摊面积费用(如有)以【买

  卖双方各自支付】【 】的方式支付。

  第七条 卖方交付该物业予买方使用日期为【卖方收齐楼款当天】【 】;

  卖方在交付该物业前必须付清一切有关该物业的欠费(如水电费、煤气费、管理

  费、电话费、网络费、有线电视费等)。

  第八条 该物业以现状售予买方,买方已检查并同意以现状收获该物业。该物业之现状;

  1、【不带租约】【带租约,买方连同现有之租约一起购入该物业,卖方须协助卖方

  与租户签订新的租约】

  2、【不带家私电器】【带家私电器(买卖双方另行签订家私电器清单)】

  第九条

  第十条 卖方应在办理交易过户手续前将有关该物业的产权纠纷、债务、税项、租赁以及

  解除抵押等事项处理完毕,并保证交易过户完成时买方无须对上述事项负责,加

  以该物业存在的按揭贷款,在未办妥转按或涂销抵押手续前,卖方仍需按时向银

  行偿还贷款。

  第十一条买卖双方确认独家委托经纪方提供中介服务,且经纪方已促成买卖双方签订了

  合同,卖方于本合同签订之日向经纪方支付人民币

  元整(¥ 元)作为咨询及中介服务费;买方于本合同签

  订之日向经纪方支付人民币 元整

  (¥ 元)作为咨询及中介服务费。买方或卖方逾期支付咨

  询及中介费的,每逾期一天,按应付费用的1%向经纪方支付违约金。如买方或

  卖方违约,导致交易不能进行或者交易取消的,则违约方需赔偿另一方已支付

  的`咨询及中介费。

  第十二条 根据国家规定,经纪方不代收代管交易资金,买卖双方可向银行申请办理资金

  交易托管业务。如需经纪方协助办理交易过户手续,卖方在收取定金时须将权

  属证明原件交给经纪方,并由买卖双方公证委托经纪方办理相关手续。

  卖方不能按本合同约定将该物业售予买方,或者应违约而无法将该物业售予买

  方的,应向买方支付该物业成交价的10%作违约金,卖方并需退回买方已付的

  所有费用。

  卖方逾期交付该物业,或者未能按时履行合同约定的其他义务;每逾期一天,

  按该物业成交价的千分之一向买方支付违约金;逾期30天,买方有权不再购买

  该物业,卖方应退回全部已收款项并向买方支付该物业成交价的10%作违约金。

  第十三条 买方不能按本合同约定买入该物业,或者应违约而无法买入该物业的,应向卖

  方支付该物业成交价的10%作违约金。

  买方逾期支付楼款,每逾期一天,按未付楼款金额的千分之一向卖方支付违约

  金。逾期30天,卖方有权不再出售该物业,买方应向卖方支付该物业成交价的

  10%作违约金。

  第十四条 买卖双方确认,经纪方与买方或卖方签订的任何协议,或者经纪方出具的任何

  声明、承诺书等文件,必须加盖经纪方的公章方可生效。

  第十五条 无论本合同是否已履行,如卖方、买方或经纪方任何两方或三方争议且无法协

  商解决的,应向合同履行地即该物业所在地人民法院提起诉讼。

  第十六条 如卖方或买方委托他人代为签订本合同,则卖方或买方的委托代理人同意向

  经纪方连带承担支付咨询及中介服务费的责任。

  第十七条 卖方同意买方或经纪方可将款项存入下述账户,视同卖方已收取款项:

  开户银行名称: 户名: 账号:第十八条 买卖双方的有效文书送达地址以本合同记载的联系地址为准,自邮寄之日起五

  天内视为到达。

  第十九条 本合同一式三份,各份内容必须一致,持有情况如下:卖方一份,买方一份,

  经纪方一份,各份具有同等法律效力。本合同自三方签署之日起生效。

  第二十条 三方约定的其他事项(对合同条款及附件内容的修改或补充):

  附件一:

  买卖双方一致同意由买方按下述第 项支付楼款并办理交易手续。如在交易过

  程中,因房管局等政府部门或银行原因导致延期的,则时间相应顺延。

  1. 一次性付款

  (1)签订本合同时支付人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整

  (¥元)作为定金。

  (2)买卖双方应在本合同签订后 天内共同到房管部门办理交易过户手续。首

  期楼款(已包含定金)人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元

  整(¥ 元)应在取得房地产交易中心收缴证件收据当天支付。

  (3)于交易过户完成当天(以付清双方交易税费为准)付清楼价余款人民币 仟

  佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(¥ 元)。交易过户手续需在

  年 月 日前完成(以付清双方交易税费为准)。

  2. 按揭付款

  (1)签订本合同时支付人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整

房产合同 篇5

  赠与人(以下简称甲方):______________身份证号码:______________________

  受赠人(以下简称乙方):______________身份证号码:______________________

  甲方是乙方的,为赠与房屋,甲、乙双方经协商一致,签订如下房屋赠与合同:

  一、甲方(系关系)自愿将共有的坐落在______________________________,房产籍号:____________________号,建筑面积:__________平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权,并免遭任何第三人追索。

  二、上述赠与房屋交接时间年月日,赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责,赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。

  三、乙方自愿接受上述房屋全部产权,并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。

  四、其它约定事项。

  五、本合同公证后生效,如任何一方违约,违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本合同发生争议,甲、乙双方可以协商解决,协商不一致时,可以到__________市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。

  甲方(签章):______________乙方(签章):______________

  _________年_______月______日_________年_______月______日

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文章名称:《有关房产合同范文5篇》
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